Assistência técnica judicial e inspeção predial em São Paulo
Quem trabalha com processo e com condomínio precisa de engenheiro que entregue no prazo, fundamente na norma e assine com ART. É essa a área.
Assistência técnica em perícia judicial
A perícia do juízo decide boa parte do processo. Sem assistente técnico, a parte aceita o laudo oficial sem ter como contestar a metodologia.
Elaboração de quesitos
Perguntas técnicas formuladas para dirigir a perícia ao ponto que interessa à tese. Quesito mal escrito devolve resposta inútil.
Acompanhamento da perícia do juízo
Presença na vistoria, registro paralelo do que foi examinado e verificação do que o perito deixou de olhar.
Parecer técnico divergente
Quando o laudo oficial contraria a prova, sai parecer fundamentado apontando a falha de método, de medição ou de fundamentação normativa.
Impugnação de laudo
Análise técnica do laudo pericial e subsídio para a impugnação, com a base normativa que sustenta a contestação.
Laudo para instruir a inicial
Prova técnica produzida antes do processo, para embasar a petição com número e método em vez de alegação.
Esclarecimentos e complementação
Resposta técnica aos quesitos complementares e às manifestações da parte contrária.
Inspeção predial conforme a NBR 16747
Inspeção predial não é vistoria de rotina. É o levantamento das anomalias e falhas da edificação, classificadas por grau de risco, com plano de prioridades para o condomínio saber o que resolver primeiro e o que pode esperar.
É também o documento que protege o síndico. Problema conhecido e não tratado vira responsabilidade pessoal de quem administrava.
- Inspeção predial com classificação de anomalias e falhas por grau de risco
- Plano de prioridades e estimativa de custo por item
- Laudo de origem de infiltração: unidade ou área comum
- Laudo de fachada, trinca e descolamento de revestimento
- Parecer técnico para assembleia e para prestação de contas
- Laudo para acionamento de seguro do condomínio
- Execução do reparo pela mesma empresa, se o condomínio quiser
Diagnóstico preciso e execução no mesmo lugar — sem atritos entre o perito e o empreiteiro.
Em condomínio isso pesa. O laudo aponta a causa, e a mesma empresa executa o reparo com a responsabilidade técnica que assinou o diagnóstico. Sem empreiteiro contestando o laudo para fugir do escopo.
Quem assina
Antes de indicar assistente técnico, advogado confere quem assina e se o registro está ativo. Síndico faz o mesmo antes de levar o laudo pra assembleia.
O que você recebe
Análise do caso
Você manda o resumo, o número do processo se houver, e os documentos. Devolvemos se é caso para perícia e o que dá para provar tecnicamente.
Proposta com prazo
Escopo, valor e prazo por escrito, alinhados ao prazo processual ou à data da assembleia.
Trabalho técnico
Vistoria, ensaio quando o caso pede, análise e fundamentação normativa.
Entrega com ART
Laudo ou parecer em PDF, com ART registrada no CREA-SP. Disponível para esclarecimento posterior.
Perguntas frequentes
O que faz um assistente técnico em perícia judicial?
É o engenheiro contratado por uma das partes. Elabora os quesitos, acompanha a vistoria do perito do juízo, fiscaliza a metodologia aplicada e apresenta parecer divergente quando o laudo oficial contraria a prova. O perito trabalha para o processo; o assistente técnico trabalha para a parte.
O que é inspeção predial NBR 16747?
É a avaliação das condições da edificação e das instalações, com classificação das anomalias e falhas por grau de risco e um plano de prioridades de manutenção. A NBR 16747 define as diretrizes, os conceitos e o procedimento.
Conseguem atender prazo processual apertado?
Informe o prazo junto com a demanda. Se não for possível cumprir, avisamos na hora, antes de assumir o caso.
Atendem em qualquer comarca?
Todo o estado de São Paulo.
Manda o caso
Descreva a situação, o prazo e o que precisa ser provado. Se não for caso para perícia, a gente também fala.
(11) 93233-1828